| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - notáři a dědictví

  (?)
Vložit nový názor
Všechny názoryTémata
[<<Předchozích 120] Názory 121 až 130 z 7061  [Dalších 6931 >>]
Monika 123907
29.3.2023 18:22:36
Antheo,když nevidim ten papír a nemůžu kouknout do KN, tak jen nezávazně: pokud je dům součástí toho pozemku, tak je prostě součástí, přejde s tím pozemkem automaticky a ve výpisu pozemků nemusí být o domu zminka. A i kdyby byla chyba v návrhu na vklad a něco chybělo, tak to zůstane napsané na tu zemřelou osobu, o nic kamarádka nepřijde,zařídí se to později.
Odpovědět
Anthea 47738
29.3.2023 18:13:13
Psala jsem tady asi před týdnem o kamarádce, která dědila nějaké nemovitosti, včetně podílu na domu.
No, dneska si vyzvedla na poste oznámení katastrálního úřadu o tom, že bylo zahájeno řízení o vkladu do katastru.
A teď pointa, ma tam uvedené všechny parcely, včetně té, na které stojí děděny barak, ale nemá tam vůbec uvedeno, že součástí te stavební parcely je i ten barák.
Na rozhodnutí od notare to ma ale uvedeno spravne.
Katastr dal lhůtu na uplatnění nějakého opravného prostředku asi jen pět dní, bohužel písemnost pozdě vyexpedoval, navíc pošta nedorucuje, kamaradka si musela pro písemnost dojit a to udelala hned za dva dny,a tím marně uplynula lhuta, kterou si katastr dal pro opravny prostředek tj. Do 28.3.
Kamaradka mi zavolala, je celá vyděšená aby nepřišla o barák.
Netušíte, co ji poradit?
Odpovědět
Vranice 21600
22.3.2023 21:48:33
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-prijmu/fyzicke-osoby/oznameni-o-osvobozenych-prijmech
Odpovědět
Bellinka 134640
22.3.2023 21:41:54
Je to opravdu az při majetku min. 5 milionů. Dan se z toho zadna neplati, jde čistě o oznam. povinnost.
Ačkoliv uz jsem zaznamenala i nazory, ze pokud je ten majetek zjistitelny z verejnych rejstříků, treba prave z katastru, tak se to oznamovat nemusí a FÚ si to zjistí sam. Ale za to neručím.
Odpovědět
holkamodroočka 156337
22.3.2023 18:57:56
To nevím, rozhodně jsem nedědila majetek v takové výši, daleko méně. Poradila mi to finanční poradkyně. Asi 5 let zpět.
Odpovědět
Vranice 21600
22.3.2023 17:49:38
Oznamovací povinnost je v případě, že hodnota nabytého majetku přesáhne 5 milionů Kč. Kamarádka dědila napůl s bratrem, tak by hodnota nemovitostí měla přesáhnout 10 mil. Kč, pokud dědili rovným dílem.
Odpovědět
holkamodroočka 156337
22.3.2023 16:52:42
Pokud si to dobře pamatuji, je tam oznamovací povinnost. Přiložit k dokumentům prohlášení, že jsi ke dni XX zdědila po té a té osobě dědictví v hodnotě XX Kč. Víc by ti poradila účetní.
Odpovědět
Vranice 21600
22.3.2023 15:14:23
Dědická daň je zrušená od r. 2014. Takže pokud kamarádka zdědila po r. 2014, daň z dědictví neplatí.

Prodej takto zděděných nemovitostí (přímo po rodičích, kteří tam dlouhodobě bydleli) je taky od daní osvobozen. Daň z převodu nemovitosti je zrušená od r. 2020.

Jediná povinnost vůči FÚ je podat daňové přiznání k dani z věcí nemovitých do konce ledna následujícího po roce nabytí nemovitosti a do konce května zaplatit daň z nemovitosti. Stačí, aby podal jeden z majitelů. Takže když zdědili v roce 2022, do 31.1.2023 podat DP a do 31.5.2023 zaplatit.
Odpovědět
Samolepky na zeď z Favi.cz - největší výběr
Anthea 47738
22.3.2023 14:50:14
Potrebovala bych vědět pro kamarádku, která dědila nedávno po sve matce spolu se svým bratrem nemovitosti, včetně baráku, který matka vlastnila cca 30 let, než došlo k úmrtí. Nyní mají bratr se sestrou nemovitost v podílové spoluvlastnictvi.
Právní moc rozhodnutí uz nabylo letos.

A/A teď:

1/Samotné nabytí nemovitosti podléhá dani z příjmu? Je nutno podat přiznání nebo nějaké oznámení, že došlo k nabytí osvobozeneho příjmu?
V jaké lhůtě? V té jako normální přiznání k dani z prijmu fyzických osob, čili až začátkem příštího roku?
2/ a co daň dědická, ta by měla být zrušena, ale musi se dávat nějaké oznámení, že došlo k dědění. A to do kdy?


B/ Následný prodej nemovitosti.


1/ Bratr se sestrou jsou rozhodnutí ze všech nemovitostí prodat barák a přilehlou zahradu, aby se vypořádali.
Budou platit daň z převodu, nebo toto uz neexistuje? Je třeba podat alespon nějaké oznámení, že k převodu došlo? Do kdy?


2/ Budou platit daň z příjmu, nebo se jedná o přijem osvobozený, který stačí jen ohlásit a ani nemusí být použit jednotný tiskopis FU? A to ve lhůtě, kdy se bude podávat přiznání k dani z příjmu fyzických. Osob?
Podotykam, ze matka mela trvalé bydliště v tom baráku 30 let před ůmrtím.


Snad se tu najde někdo, kdo se v daních vyzná a poradi.
S díky budu kamarádce tlumocit.~x~
Odpovědět
Dari79 114243
14.2.2023 22:07:15
Zastupovat tě může klidně někdo z těch, co tam půjdou.

Je úplně běžné, že na jednání chodí třeba jeden ze sourozenců za všechny 3 sourozence...

Pokud někdo nepřijde, což se stává běžně, tak se často jednání nemůže plně konat (někdy vůbec) - to záleží na mnoho okolnostech - např. jestli byl zemřelý ženatý nebo ne (jestli se musí rozdělovat majetek ze zaniklého SJM), jestli se má uzavírat dědická dohoda...

Ideál jsou všichni dědici najednou - to se pak dá všechno sfouknout při jednom jednání...

Nepřijdou-li všichni, pak se jednání může konat, resp. může se na něm udělat kus práce, ale málokdy je ho možné skončit... (Obecně se např. účastníci musí vyjadřovat k dědickým právům, pak rozdělovat SJM (opět společnou dohodou pozůstalého manžela a ostatních dědiců), pak se dělá soupis majetku (nahrazuje soupis společným prohlášením dědiců) a pak se často uzavírá dědická dohoda... ) U všeho tohoto je nutná přítomnost všech, byť tam nutně nemusí být všichni najednou... Ale těžko lze přejít k dalšímu kroku, když se k tomu předchozímu všichni nevyjádří...

Čili - buď se jednání odročí úplně, nebo si notář udělá určité úkony jen s těmi přítomnými a odročí (čili přijdou si holt ještě jednou). Ukončit dědické řízení bez některého z dědiců, když tento nedá nikomu ani plnou moc, to prostě nejde. (Pokud je někdo úplně nezvěstný či naprosto nekomunikativní, stanoví se mu opatrovník...)
Odpovědět
[<<Předchozích 120] Názory 121 až 130 z 7061  [Dalších 6931 >>]
Máme rádi miminka

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2025 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.