Diskuze : Dle regionu : Maminky v Německu

Asi jsou tím Němci typičtí. Viděla jsem britský dokument, kde se také podivovali nad tím, že narozdíl od Britů, kteří se zadluží kvůli koupi bytu, Němci mnohem častěji žijí v nájmu.

To bylo hlavně tím, že mnozí nájemníci bydleli za nájemné regulované státem.

A mnozí nájemníci privatizovali své byty za pár šupů.

Proto je český realitní trh tak odlišný od (západo)německého.

Za socialismu byly byty sice převážně nájemní, ale protože "dekrety" byly na příděl, nedostatkové a předmět šmeliny, měli nájemníci k bytu pocitově spíše vlastnický vztah. To bylo umocněno podfinancovanou údržbou, takže nájemníci si své byty udržovali a zvelebovali za své peníze a svépomocí.

Protoze jen debil si koupi neco, ns co v podstate nema a co bude nasledujicich X let splacet a premejslet, kde usetrit.

asi takhle - když platím nájem, probydlím peníze a nic mi z toho nezůstane. když platím hypotéku, probydlím stejné peníze a zůstane mi byt a stěhování za prací si taky neumím představit. tedy, pokud jsem sama, tak umím. ale když jsou lidi dva plus děti? je hezké, pokud třeba manžel najde práci dvěstě kilometů od domova, ale proč bych se kvůli tomu měla já vzdávat práce, když vůbec není jisté, jestli ji tam najdu i já a proč bych kvůli tomu měla odhlašovat děti ze školky, když naopak je víceméně jisté, že do školky v novém místě bydliště bych je umístila kdo ví kdy a kdo ví, jestli vůbec? modelová situace - při stěhování třeba na konci května je čerstvě po zápisech, tedy ve většině školek budu mít smůlu, protože budou mít čerstvě naplněné kapacity včetně náhradníků, další zápis bude příští rok v květnu, takže budu-li mít štěstí, půjdou děti od září (tedy za rok a čtvrt od přestěhování) do školky... no, pak by vlastně bylo jedno, jestli v novém bydlišti pro mně práce bude nebo ne, protože bych do ní tak jako tak nemohla nastoupit z důvodu péče o dítě otázka pak zní - proč se tedy stěhovat a pouštět místo v zaměstnání a ve školce...

Zakonem jsou tady (Nemecko) najemnici dost chraneny - dostat najemnika z bytu je mozne pouze v pripade vlastni potreby (tedy pokud plati pravidelne najem).
Je vysoce cenene soukromi vsech - treba majitel ma do bytu pristup na inspekci jen 1x rocne...

A hlavne nemovitosti jsou drahy a banky nedavaji hypoteky tak snadno!

Clovek musi mit NEJMIN 1/3 ceny uz v hotovosti üredem nasetrenou, v dobe pred 5 lety (fin. krize) dokonce polovinu, jinak neuvidis od banky ani cent.

A vedlejsi poplatky (notar, zapis do pozemkove knihy, makler atd.) tu koupi taky vyrazne prodrazi.

No a ta uz zminena mobilita - je normalni, ze se rodiny s detmi stehuji za lepsi a lepsi praci i nekolikrat.