Re: Sociální byty

Dobrý večer,
přispěju do diskuze, která se ted´na Rodině často objevuje to jest Byty a sociální byty. Bydlím ve městě, kde statosta( velice vyhraněný pravičák ) před více jak 15ti lety prodal nájemníkům,eventl. převedl na družstva 99% městských bytů. Město nevlastní žádné. Během těch 15ti let došlo ke skutečně tržní deregulace nájemného. Tzn. ti co bydlí v družstvech si platí provoz a opravy jako všude jinde. ( + nějaký ten příspěvek od státu jde družstvu na zateplování a opravy paneláků ). Většina činžáků je rozprodaných na byty a bud´se ti majitelé domluví, našetří a opraví anebo nedomluví a neopraví. Dost činžáků v centru bylo před těmi 15ti lety v tak dezolátním stavu, že tam ano nikdo nebydlel. Tyhle domy si koupili různí podnikatelé i "podnikatelé" , opravili dali tam za tržní nájemné nájemníky a inkasují nájemné. Vzhledem k tomu, že se toto stalo opravdu ve velkém měřítku, a bytů k pronájmu všech možných kategorií je opravdu hodně tak tržní nájemné není vůbec přehnané , ve finále nepřesahuje nijak výrazně měsíční poplatky v družstevním bytě. (a nemusíte mít tu velkou vstupní investici jako na koupi dr.bytu). Pokud vím lidem, kteří pobírají příspěvky ze soc. dávají i příspěvek na bydlení. Takže slušný "sociální případ" není pro majitele domu vůbec žádný problém. Naopak "nepřizpůsobiví sociální případy" nemají šanci, majitel si nenechá zničit svůj majetek a pokud dluží pár nájmů tak letí.
Pozitivní vedlejší efekt je, že město 100% vyhnulo problémům s neplatiči, jaké řeší 40km vzdálený Chomutov. Neplatiči prostě nejsou a naopak lidi, co chtějí bydlet slušně , ale v nájmu si ještě mohou vybírat, protože ceny jsou v pohodě.