Re: Stavební spoření - kde?

Ahoj,
stavebka jsou principelně stejné. Liší se v úrocích v době spoření a následně v úrocích při úvěru/meziúvěru. Je otázkou jestli chceš pouze spořit, nebo uvažuješ o čerpání a za jakou dobu. Také záleží na očekávané výši úvěru/meziúvěru.

Cílová částka je to co naspoříš + to co ti půjčí. Naspoříš něco mezi 40-50% cílové částky. Překlenovací úvěr slouží k tomu, abys čerpala peníze i když ještě nesplňuješ podmínky pro čerpání.

Pokud chceš jenom spořit, stačí ti cílová částka cca 150 000Kč (vycházím z doby spoření 6let, každý rok 20 000 Kč vlastních + 3 000Kč příspěvek + úrok).

Podmínky pro čerpání řádného úvěru jsou minimálně 2roky spoření, naspoření 40-50% dle SS a získání nějakého hodnotícího čísla. Pokud chceš spořit, musíš spořit aspoň 6let.

Meziúvěr získáš hned, princip je, že splácíš úroky z celé částky a zároveň spoříš.

Ze stavebního spoření není možno financovat nemovitost, která nebude sloužit k Tvému trvalému bydlení. Je to tam trochu složitější, záleží na přesném znění zápisu v katastru, na územním plánu, ale spíš to nejde. Je to na ústní komunikaci s finančním poradcem ať stavební spořitelny nebo obecným.

Hypotéka bude bezpečnější.

Máš-li konkrétní čísla, přání, ... napiš na můj mail. Očekával bych následující odpovědi:
1) Jaká je cena kupované nemovitosti (např. 2 000 000Kč)
2) Kolik vlastních prostředků máte (např. 600 000Kč)
3) Kolik peněz jste schopni měsíčně splácet (např. 12 000Kč)

Pokud si z Kladna/Prahy a okolí, pak bych Ti pomohl i s vyřízením hypotéky/SS, jinak bych Ti jen poradil a oběhla by sis to sama.

A služby finačních/pojišťovacích poradců/agentů/přeprodejců jsou pro klienty zdarma, maximálně z Tebe vytáhnou doporučení na Tvé kamarády - pokud s poradcem budeš spokojená ráda je dáš, pokud nebudeš, stejně z toho nic nebude, protože poradce pomluvíš ;-))

Jen pro upřesnění poradce je placen z provize od bank ... nedělá to z čiré lásky k lidstvu. A poradce často dokáže nabídnout lepší podmínky než "paní za přepážkou".

Děkuji

Petr