Re: Čerstvě koupený RD - nové praskliny v garáži

Ahoj, to je téma pro mě, taky jsme koupili dům ze 70. let, ale u něj jsme již věděli o statickém defektu dopředu (sednutí základů od prasklé kameninové kanalizace). V podstatě co musíte hlídat nebo vědět je následující
1. udělat si sádrové terčíky a kontrolovat zda se praskliny zvětšují, nebo nezvětšují
2. zda je barák podsklepený celý, nepodklepený, nebo částečně podsklepený
3. pokud se barák nebude hýbat dalších 6 měsíců, pravděpodobně se už ani nepohne.
Pokud se ale prohnul strop nad garáží, rozhodně bych přizvala statika, může se jednat o nějaký závažnější stavební defekt. Co se týče půdní vestavby, tak to bych opravdu zvážila až po nějaké době, je potřeba vědět, jaká je únosnost základů, jaká je tam půda, spodní vody, poptat se sousedů v okolí jak jim barák "sedí" atd.
Pokud je ale zbytek baráku bez prasklin, tak to snad nebude taková hrůza, akorát by fakt měl někdo omrknout tu garáž. My např. máme praskliny takřka v celém domě, ale je to už rok a půl od havárie, od března barák sledujeme a praskliny jsou ustálené, neobjevily se, jen pár vlasových, ale to hold ke starým barákům patří, dělají se i v nových . Hodně síly, ono opravovat starý dům je někdy o nervy