Re: Prodat byt pod cenou nebo si vzít hypo a zkusit pronajímat?

Mám asi jiný názor než většina. V lukrativní oblasti s luxusním specifickým bytem s dobrou perspektivou nalezení platících nájemníků (a budoucího zhodnocení bytu) bych volila hypotéku a pronájem.
U standardního bytu na malém moravském městě (pokud není a neplánuje se třeba v sousedství továrna nadnárodní společnosti apod.) bych volila prodej.
Základní úvaha:
kolik mi bude čistého vynášet pronájem bytu? (a k tomu zohlednit jeho perspektivní zhodnocení/znehodnocení)
kolik čistého zaplatím na hypotéce?
Úroky bance budou podle mého názoru vyšší než reálné výnosy z pronájmu (které budou ještě sníženy, pokud bude nesolidní nájemce, což se dneska děje dnes a denně).
A co se dětí týče – nejsme v komunismu, kde byty byly jen na černém trhu a kdo měl jakoukoliv špeluňku, tak to držel zuby nehty. Až děti odrostou, koupí si nový byt kdekoliv. Máš-li víc dětí, stejně by se prodával, aby se děti mohly podělit rovným dílem.