Re: Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

Od daně z příjmů fyzických osob je osvobozen příjem z prodeje nemovitostí v těchto případech:
1) vlastnictví 5 let nebo
2) 2 roky bydliště (vlastnictví může být kratší dobu, bydliště neznamená jen trvalý pobyt) nebo
3) bydliště po dobu kratší než 2 roky , použijí-li se získané prostředky na uspokojení bytové potřeby (bytová potřeba je definována v §15 zákona o daních z příjmů, bytovou potřebou je i údržba a změna stavby bytu ve vlastnictví).

K příjmu z prodeje nemovitosti, který není osvobozen, se uplatní výdaje (např. pořizovací cena nemovitosti, daň z převodu nemovitostí atd.). Dílčím základem daně je jen rozdíl.

Daň z převodu nemovitostí je samostatná daň.