Darovací daň - je přítel osvobozená osoba?

Byt, ve kterém bydlíme, stejně tak hypotéka, kterou jej splácíme, je psán na mě. Třetím rokem jsem s dětmi doma a nemám si do čeho úroky z hypotéky odečíst. Letos nám končí fixace, a tak uvažujeme, že bychom půl bytu převedli na živitele, hypotéku při refinancování napsali na oba, a tak něco málo ročně ušetřili na daních (jo, taky bychom se měli vzít, to by byla úspora asi 6x větší... ale nějak se k tomu pořád nemůžem dostat...)

Samozřejmě že kdybychom měli platit darovací daň, by se nám to nevyplatilo. Zatím jsem z několika zdrojů vyrozuměla, že osoby ve skupině I. a II. jsou od této daně osvobozeny, a on zřejmě do té II. skupiny spadá (osoba, která žila s dárcem ve spol. domácnosti po dobu min. 1 roku a z tohoto důvodu pečovala o spol. domácnost). Jenže to potřebuju vědět jistě . Tak jsem nakoukla do příslušného zákona a vím to čím dál víc nejistě . V §13 jsou vyjmenovány sazby daně pro osoby ve II. skupině, o kus dál v §19 je napsáno, že osoby v I. a II skupině jsou od daně osvobozeny... takže můj selský rozum se mě okamžitě zeptal - proč tam ty sazby jsou? No může to být důsledek různých novelizací, vím, jak chaoticky zákony vznikají a že se v nich často sami zákonodárci nevyznají.

Tak tedy - je tu někdo, kdo by mi mohl potvrdit, že přítel tu daň platit nebude muset? Díky