Koupě bytu přes realitní kancelář MM reality

S manželem jsme přes dva roky sháněli byt, který by nebyl přes realitku a vyhovoval nám, bohužel jsme nic nesehnali. Takže jsme se rozhodli vzít jeden přes realitní kancelář. Že by na nás udělali svým jednáním dojem se říct nedá, nemohu se zbavit dojmu, že jsem pro ně dojná kráva a že můžu očekávat podraz.
Jak postupovat a co očekávat od realitní kanceláře? Na co si dát pozor? Jak je to s tou zálohou - nevratnou zálohou, chtějí po nás než vůbec cokoliv zarezervují (a než půjdem oficiálně žádat o úvěr) 50tisíc. Jsem z toho dost rozpačitá. A taky mají dvou měsíční splatnost po podání na katastr, ale ten má přeci ze zákona až 6měs na zápis.
Poradí nám někdo? Jak to probíhalo s koupí u Vás, dobré i špatné zkušenosti.
Budeme vděční za jakoukouv radu a zkušenost. Potřebujem bydlet a z této situace jsme nervózní, koupěš bytu není jako koupě 10dg salámu.
Moc děkujeme