Snížená sazba daně

Prosím poradíte mi? Naše pani účetní je v lázních a já potřebuju vystavit fakturu... Manželova zámečnická firma prováděla oplocení kotelny v bytovém domě jako subdodavatel pro firmu která v bytovce dělala celkovou rekonstrukci vytápění. Takovou akci dělal několikrát v minulosti a vždy se účtovalo 20% (ev.19%). Až nyní přišla firma pro kterou to dělal s tím, že má být faktura vystavena s 10% protože je to pro bytové účely. Proč ta změna?! Co je správně? 10% nebo 20%?