Re: Koupě zahrady s rozestavěnou nezkolaudovanou chatkou - náležitosti kupní smlouvy

- kupní smlouvu musíte sepsat- na googlu budou určitě vzory (specifikovat strany- tj. kupující a prodávající,specifikovat pozemek a chatu, kupní cenu uvést, jak má být placena)- musí z toho být jasné, že prodávající vám předmětnou nemovitost prodává a vy ji nabýváte do svého vlastnictví.
- smlouvu odnést na katastr, aby vám zavkladovali, že jste vlastník
- odhadce pozvat (tím můžete vlastně začít- jak odhadce specifikuje pozemek a chatu ve znaleckém posudku,tak to jednoduše přepíšete do smlouvy- když to totiž nebude přesné, katastr vám to bude vracet)
- porovnáte cenu z tohoto znaleckého odahadu a cenu, za kt. jste chatu skutečně koupili- ta vyšší je předmětem daně z převodu nemovitosti - tu sice platí prodávající, ale pokud ji nezaplatí, musíte ji zaplatit vy jako kupující (3% z kupní ceny)