Vyúčtování energií

Ahoj,
potřebovala bych poradit. V nájemní smlouvě máme napsáno, že platíme určitou částku za energie a pronajímatel nám má předložit vyúčtování tepla, teplé vody a elektrické energie a my nedoplatky musíme uhradit. Po třech letech bydlení jsme dostali vyúčtování, ale mimo tyto poplatky nám vyúčtovávají i jiné poplatky, jako je např. internet, kabelovka, osvětlení společných prostor, televizní a rádiový poplatek. to vše jsme měli za to, že je v nájmu. Navíc nám bylo řečeno, že internet a kabelovka je zdarma jako bonus, teď nám tvrdí, že to je energie, já tvrdím, že ne. Tak kdo má pravdu? Ve smlouvě není ani slovo o tom, že by nám něco takového poskytovali a už vůbec ne, že za to ještě navíc platíme.