Podnájem v Praze

Ahoj všem, potřebuji si sehnat nový podnájem, 1 pokoj, ceny a nabídku mám prošlou, akorát bych si o tom potřebovala s někým promluvit, nemám zkušenosti s hledáním.Vyplatilo by se mi to přes realitní agenturu? Myslím,že tam platí poplatky jen pronajímatel. Sehnala jsem si bydlení před rokem, rodinný známý, bohužel se z něho vyklubal "sociopat". Vše co se zdálo ideální se změnilo v noční můru (hluk, omezení prostoru, hygienické podmínky).Smlouvu nemám,ale nebylo by fér odejít ze dne den,nechci odcházet za vyhrocených vztahů, i se ho trochu bojím.
Na co se ale ptám - všude kam zavolám, to nabízejí IHNED. Já se ale bojím,že když to tady vypovím dejme tomu ke konci dubna, budu muset spoléhat na to,že si něco najdu až v dubnu. Chci říct,že bych to tu ráda vypověděla a už zároveň něco měla. Teď jsem si našla krásný pokoj,o 40% větší než můj pokoj, za dobrou cenu, v dobré lokalitě, sympatický starší pán mě již dnes pozval na prohlídku,ale nabízí to od dubna. Kdybych byla mrcha, tak to tu zabalím a jdu tam ihned, ale prostě to neudělám.
Díky za "rady a tipy", jak najít dobrý podnájem.