Nájemní byt a jeho prodej - skončíme pod mostem?

před pár lety jsme se nastěhovali do bytu, který vlatnila v té době jedna starší dáma.
Byt jsme si na vlastní náklady dali dohromady (byl dost zdemolovaný), tím, že jsme do
bytu investovali bylo vykompenzováno poplatkem za nájemní smlouvu a dekret na byt.
Ke spokojenosti obou stran.

bydlení bylo v pohodě až do té doby než ona starší dáma byla nucena pod tíhou
okolností dům prodat jisté akciovce.
Akciovka do toho šla ve velkém - rapidní zvýšení nájmu byl začátek.
Ale, dlužno říct že se držela na hranici státem schváleného zvýšení. To je ok.
beru to.

Pak od nich přišla nabídka na odkud bytu, nám jako nájemníkům s dekretem
ze zákona přednostní - 1+1 za cca 1.800.000,-kč

na což prostě náš příjem nestačil.
po uplynutí zákonné lhůty se byt prodává i s námi. (v domě je nás drtivá většina kdo si byt koupit nemohl)

minulý týden tu byl zájemce.
ptal se stav bytu atd. řekl, že byt chce koupit, nevyužívat, jen inkasovat nájem.
chce, ale abychom mu už ted dopředu podepsali holý nájem 10.000,-kč
což by znamenalo cca 15.000,-kč se vším všudy za 1+1 (není to centrum Prahy)

prosím kdo s tím má nějaké zkušenosti.
Kdo třeba i toto řeší. chci se obrátit na SNON (sdruž. na ochranu nájemníků)
případně i právníka. není doposud stanovena ani cenová mapa nájemného pro Prahu
a tak mi tenhle nátlak přijde předčasný.
vím, že se ještě příští rok nájem zvedne na holý nájem 6.700,-kč - a pak se bude
čekat do konce roku 2012 na deregulaci.

co pak čekat je otázka.
Na kolik cenu stanoví stát a kdo se pak s námi bude soudit.
Vím, že majitalé domů budou asi mít jiný názor, ale upřímně mě
přijde platit nájem za 1+1 15.000,- prostě přehnané.

díky za postřehy.