Nájemní smlouva a podnájem

A není to spíš tak, že nájemní smlouva je ve smyslu dekretu např. na státní byt, kdežto smlouva o podnájmu je smlouva o podnájmu ne toho klasického "nájmu". U nás to teda nešlo, musel se prokázat majitel. Myslím, že kdyby přihlásili kde koho na základě podnájemní smlouvy, tak by to byl pěkný bordel.
A nezdá se mi,že lze jen tak někoho odhlásit. Kdysi to bylo tak, že ten člověk pak mohl prohlásit: "nemám kam jít, tak mi sežeň bydlení." a na úřadě řekli, "ano, pokud ho chcete odhlásit, tak mu nejdřív musíte zajistit bydlení nebo soudně." A kdo platí soud a jak dlouho se soud táhne, takže těžko radit. Může to být fakt problém a pokud nepronajímáte na delší dobu cca min. 4 roky, tak bych do toho nešla. I ten exekutor. Přijde, sebere a máš na to nervy se s ním pak dohadovat?
To už má ta rodina lepší se nechat někde odhlásit a přehlásit v jiném místě přímo na úřad. Ale to taky nechtějí dělat, protože úřad pak nemůže inkasovat platby za odpady.