Pronájem bytu - vybavení

Ahoj všem kdo sem vstoupí. Prosím o radu ty co pronajímají byty a mají s tím zkušenost už delší dobu. Jde mi o toto. Právě jsme koupili nemovitost, kde jsou dva byty a jeden se chystáme pronajmout. Byt je 2+1, přes 70 m2, v přízemí rodinného domu. Na příští týden tam chystáme malíře. Pak chceme demontovat kuchyňskou linku z prvního patra, která je staršího vydání a tu chceme trochu zrenovovat - nová deska, nový sporák atd. a přesunout do přízemí. Byt je zatím nevybaven. No a mě by zajímalo, zda se Vám lépe pronajímali byty vybavené, vybavené zčásti anebo nevybavené? Možná nám tam zůstaneme pár kousků nábytku a tak ho budeme moct použít dole. Jen v tuto chvíli netuším co tam vlastně zůstane, protože se situace mění. Případně pokud máte zkušenosti s tím, že je vhodné byt dovybavit, tak mi prosím napiště co ano a co ne. Předpokládám, že kuchyň včetně sporáku, lednice a vypadá to, že i stolu a židlí tam bude. Ale co třeba pračka a nábytek? Za Vaše názory předem děkuji.