Prodej před dědictvím

Chtela jsem se zeptat jestli tady neni nejaky odbornik, ktery rozumi dane problematice.Jedna se o to, ze nam umrela babicka, pred delsi dobou jsem zde resila, ze jeji syn vyuzil jejiho stavu, kdy jiz nebyla zpusobila a nechal napsat jeji dum, ve kterem bydlela na sebe, prostrednictvim darovaci smlouvy. Tim vlastne moje matka (jeho sestra) prisla o ten svuj podil a zustala ji tam jen nejaka malinka cast jeste po dedovi, ktery umrel jiz davno. Maximalne sestina ji ma nalezet. O tohle ale ted nejde.
Jde o to, ze babicka umrela, je to velmi cerstve, sama se s tim jeste vyrovnavam a jiz vcera mela matka telefonat od nej, aby prisla podepsat papir ohledne prodeje toho domu. Chci se zeptat, kdyz uz ale ta darovaci smlouva je a existuje a neda se s ni nic delat, je jedno jestli tento papir o prodeji domu podepise ted anebo by melo byt nejdrive nejake dedicke rizeni a potom az barak prodavat? Aby neprisla i o to minimum, ktere ji nalezi.
Dekuji za rady