Změna nájemní smlouvy

Dobrý den,
moje příbuzná bydlí v obecním bytě, nyní přešla správa na firmu (dosud tyto byty spravovala obec) a ta firma udělala pro nájemníky nové smlouvy. A hlavní změna je že z nájmu na dobu neurčitou se stal nájem na dobu určitou, na jeden rok. Jde mi o to,že je to nevýhodné, a navíc dnes tu smlouvu obdržela a v pondělí nejpozději ji má podepsanou vrátit. To také není košer. Co se stane, pokud ji příbuzná odmítne podepsat, jak se dá bránit, pokud nájemník nesouhlasí se změnou (jinak se zvýšením nájmu, s ostatními věcmi problém není, příbuzná souhlasí). Díky za rady!