Re: Daň z pronájmu bytu

tak to pozor, pronájem může být živností a volala jsem na finanční úřad k nám a řekli mně, že pokud na to nemám živnosťák musím jen procenty a pokud ho mám můžu uplatńovat náklady

jinak kopíruju:
Otázka:

Dobry den, pronajímám 2 byty, které jsou v mém vlastnictví, vždy jsem sepsal nájemní smlouvu a peníze si nechal posílat na účet, poté nájem zdanil, ale již poněkolikáté jsem přišel o nové klienty z důvodu, že jejich účetní nechce nájemní smlouvu, ale fakturu. kolaudovat byty na ubytovací zařízení nemohu, ale realitní kanceláře, které byty soukromých vlastníků i krátkodobě pronajímají faktury vydají. Na pronájem nemovitostí mě řekli na živnost. úřadu živnost. list není, tak pod co to schovat, abych mohl vydat fakturu a nepřicházel o klienty.

Odpověď:

Dobrý den, volná živnost 58. Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí, která je dnes zařazená jako všechny volné živnosti Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, má tuto náplň: "Nákup nemovitostí za účelem jejich dalšího prodeje, prodej nemovitostí, zprostředkování nákupu, prodeje a pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor. Správa a základní údržba nemovitostí pro třetí osoby, zejména administrativní zajištění řádného provozu nemovitostí, domovnická činnost, úklid bytů i nebytových prostor, čištění interiérů a exteriérů budov, čištění oken, úklid chodníků a podobně." V tomto případě je tedy důležité zejména poskytnutí dalších služeb, jak je uvedeno - administrativní zajištění řádného provozu nemovitostí, domovnická činnost, úklid bytů i nebytových prostor, čištění interiérů a exteriérů budov, čištění oken, úklid chodníků a podobně.