Re: Výše odhadu pro FÚ kvůli dani z přev.nem.mnohem vyšší než prodejní hodnota

Ahoj, ono to není tak jednoduché, chápu že je to nespravedlivé, ale jedná se o odhady dvou různých cen.
Pro banku a pro účely prodeje se nechává vyhotovovat cena tržní nebo také obvyklá, to je ta za kterou je nemovitost prodejná.
Ale pro účely FÚ se vyhotovuje tuším cena reprodukční, nevím jestli to říkám správně, ale je to cena za kterou se dá nemovitost postavit myslím se zohledněním nějakého opotřebení, dělá se to podle vyhlášky a je pravda, že tyto ceny se celkem často liší.

Jde o to, že pokud třeba postavíte barák za 10 mil s použitím drahých a luxusních materiálů, ale bude stát v povodňové oblasti nebo oblasti jinak prodejně nezajimavé, tak tržní obchodovatelná cena bude klidně jen 5 mil, protože za víc to lidi prostě nekoupí. To je ten hlavní rozdíl.