Nájemníci a vyúčtování služeb - musím platit všechno?

Právě jsem obdržela od majitele bytu vyúčtování služeb za loňský rok.
Že platím teplo, vodu, výtah, odpad, úklid a elektřinu společ. prostor je mi jasné.
Ale trochu mi není jasné, co je správa domu 1644Kč a provozní fond 5556Kč a také proč platím provoz garáže 740Kč, když garáž neužívám a stání ani nemám pronajaté, za pronájem garáže bych platila 1500Kč navíc k nájmu.
Proto se ptám, pokud je tu někdo také nájemník, platíte i do těchto fondů?
Přece jenom, pokud bych tu bydlela celý život, tak to beru, že přispívám na novou střechu atd., ale pokud to mám přechodně na pár let, nevidím moc důvod, proč platit ještě ten provozní fond. Neměl by si toto majitel platit sám?
Děkuji za postřehy.