Re: Realitní makléř jedná proti zájmům klienta

Chybí pár informací.
1) Jak dlouho už se nemovitost prodává?
2) Cenu určuje velikost nemovitosti, její stav, dostupnost (příjezdovka, na to hodně lidí zapomíná), samozřejmě lokalita - faktorů ovlivňujících cenu je hodně, takže v porovnání s jinými nemovitostmi to může být zavádějící - tím se RK nezastávám, jen konstatuji.

Předtím, než cokoliv podniknete, určitě nechejte smlouvu prostudovat právníkem.

Co se týče jednání makléře, jsou tyto možnosti:
- stanovit mu jasné hranice - a to striktně mu říct, že pokud se takto bude chovat před klienty, odstoupíte od smlouvy pro porušení podmínek z jejich strany - v každé smlouvě musí být uvedeno, že RK bude směřovat veškeré aktivity vedoucí k prodeji nemovitosti (přesné znění má každý jinak ale nějak tak to tam vždycky je, pokud není, je smlouva napadnutelná)
- oznámit mu jasně, že cena je daná, na této ceně jste se dohodli při podpisu smlouvy a není o čem diskutovat, notabene před klientem, je to neprofesionální. V případě že by se to opakovalo, toto klidně říct i před klientem, nebát se toho.
- nebo mu rovnou sdělit, že porušil podmínky smlouvy a tudíž smlouvu s okamžitou platností vypovědět, na to je ale lepší vzít si právníka, protože RK jsou si mnohdy jisté v kramflecích a umí hezky zastrašovat. Pokud byste se rozhodli pro tuto možnost, doporučuji to makléři vůbec neříkat a rovnou podat výpověď s pomocí právníka. Právníka sice zaplatíte, ale je to menší částka, než případná pokuta za vypovězení smlouvy před uplynutím lhůty.