Re: Obec cche vybudovat cestu, majitel nechce prodat část pozemku

Pokud někdo (stavebníci nebo jeden velký investor) chce vybudovat novou zástavbu, musí mít vybudovanou příjezdovou komunikaci (veřejnou dopravní infrastrukturu). Může si s obcí vyjednat např. podmínky, že komunikaci vybuduje sama obec, nebo poskytne finanční spoluúčast. Ale nicméně je v zájmu stavebníka získat pozemek pod komunikací do svého vlastnictví (nebo vlastnictví obce) a nebo může pro účely územního řízení a stavebního povolení stačit i souhlas majitele dotyčného pozemku s výstavbou té komunikace. Pak by ale měla být uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene mezi budoucím vlastníkem komunikace a vlastníkem dotyčného pozemku. Samozřejmě je to o penězích a v zájmu investora nové zástavby.
Nemyslím si, že by zrovna komunikace pro nějakou obytnou zástavbu byl veřejný zájem, takže by bylo možno pozemek vyvlastnit. Něco jiného je např. místní komunikace, ale komunikace určená pro příjezd k zástavbě je nejspíše veřejně přístupná účelová komunikace.