Diskuze : Peníze a bydlení : Koupě, prodej, pronájem nemovitosti
23.11.2012 13:45:35 uhugo
Re: Koupě bytu s kamarádem
nájmy nejsou až tak strašné, člověk je flexibilní, neuvázaný ničím, nemá nad sebou "damoklův meč" v podobě vysokých splátek, nemusí se starat o dům jako o celek, spravovat a tak.
Nájmy sice nejsou až tak strašné, ale leckde vysoké jsou a táhnout nájem v Praze, Brně a určitě i řadě dalších míst je třeba pro osamělého důchodce velmi obtížné.
Konkrétní případ: Pořizovací cena bytu cca 900000, nájemné bez poplatků 6200, z toho se ještě musí odečíst 300 na fond oprav. Se splátkou hypotéky 5900 by to nájemník měl splacené za necelých 18 let (počítám se čtyřprocentním úrokem). A teď pozor - zatímco splátka zůstane zhruba stejná, nájemné bude růst (věřím tomu, že reálné nájemné klesne, ale v absolutních cenách bude vyšší). A ten byt nebude sloužit jen 18 let.
S tím ostatním souhlas, to jsou všechno výhody nájmu, ovšem podle mě draze zaplacené.
Nájmy sice nejsou až tak strašné, ale leckde vysoké jsou a táhnout nájem v Praze, Brně a určitě i řadě dalších míst je třeba pro osamělého důchodce velmi obtížné.
Konkrétní případ: Pořizovací cena bytu cca 900000, nájemné bez poplatků 6200, z toho se ještě musí odečíst 300 na fond oprav. Se splátkou hypotéky 5900 by to nájemník měl splacené za necelých 18 let (počítám se čtyřprocentním úrokem). A teď pozor - zatímco splátka zůstane zhruba stejná, nájemné bude růst (věřím tomu, že reálné nájemné klesne, ale v absolutních cenách bude vyšší). A ten byt nebude sloužit jen 18 let.
S tím ostatním souhlas, to jsou všechno výhody nájmu, ovšem podle mě draze zaplacené.
V její náručíKomerční sdělení
Tipy na vánoční dárky pro celou rodinuZdejší témata
- Mimořádné vydržení a odprodej kusu pozemku
- Nečekaný nález
- Prázdný realitní trh
- Realitní kancelář v Hradci Králové
- Prodej domu/chalupy
- Pronájem chalupy
- Nájemní smlouva na jeden rok
- Inflační doložka v nájemní smlouvě
- Prodej darovaného bytu
- Proč nelze expartnera vyhodit z vlastního bytu?
- Pronájem domu - kontrola smlouvy
- Pronájem - rozdělení odečtů energie
- Nemovitost u moře x chalupa v ČR
- Ubytování pro uprchlíky - vzor smlouvy o pronájmu
- Pronájem bytu od agentury
- Nájemní smlouva na dobu určitou
- Bydlení v nájmu a odpojená elektřina
- Dali byste výpověď z bytu někomu, kdo tam bydlí např. 50 let?
- Koupě garsonky - Ústí nad Labem/Teplice
- Koupě podílů domu od sourozenců
- Prodej kousku nemovitosti a převod peněz
- Komu pronajmout byt?
- Pronájem bytu - odmítnutí poslat nájemní smlouvu předem, pojištění
- Koupě garsonky za účelem pronájmu v okolí Prahy
- Výpověď z bytu v době koronavirové
- Vhodná doba na prodej pozemku
- Prodej chalupy
- Pronájem části rodinného domu
- Prodej chalupy
- Pronájem bytu - upřednostnili byste cenu nebo lokalitu?
Zajímavé akce
Tvořivá hra pro nejmenšíŽďár nad Sázavou 
Vítání sv. MartinaBlansko 
Autismus – Porozumění je začátekPlzeň-město 
Vánoční trhy v KuksuTrutnov 
Frozen 1&2Ústí nad Labem
Tvořivá hra pro nejmenší
Vítání sv. Martina
Autismus – Porozumění je začátek
Vánoční trhy v Kuksu
Frozen 1&2Další akce nalezte zde
Zajímavé recepty
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)Další recepty nalezte zde
(C) 1999-2025 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.
Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.
Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.