Re: Pronájem domku a zaplacení daně-prosím akutní radu.

Nájemné je příjem z pronájmu dle §9 zákona o daních z příjmů. K němu lze uplatnit buď skutečné výdaje nebo paušální (30% z příjmů).

Součástí nájemného nejsou úhrady za ceny služeb spojených s užíváním bytu.
Zálohy na ceny služeb (např. na vytápění, za dodávku teplé vody, úklid společných prostor v domě, užívání výtahu, dodávku vody z vodovodů a vodáren, odvádění odpadních vod kanalizacemi, užívání domovní prádelny, osvětlení společných prostor v domě, kontrolu a čištění komínů, odvoz popela a smetí, odvoz splašků a čištění žump, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou), které pronajímatel po uplynutí roku ZÚČTUJE se skutečnými výdaji za tyto služby, nazahrnuje pronajímatel do zdanitelných příjmů a ani platby za tyto služby nezahrnuje do daňových výdajů. Poskytuje-li některé služby sám pronajímatel, jsou zálohy na ceny těchto služeb zdanitelným příjmem pronajímatele.