Re: Bezrealitky aneb prodat byt sám nebo přes RK

Ahoj, taky právě prodáváme mamky velký byt a sháníme menší jinde. Dali jsme inzerát na bezrealitky.cz a realitky už volají samy...Takže zároveň to mají asi 3 realitky a inzerují na sreality. Realitka si bere sama provizi od kupujícího, což je ovšem pro kupující nevýhodné, protože tím se jim navýší o dost cena. Prodáváme byt kolem 3 milionů, běžná realitka se vezme další 4% - to je 120 tisíc, když si zaplatíš právníka, který tohle dělá, utratíš za to pár tisíc. Pak ještě počítej, že pokud je byt v osobním vlastnictví, zaplatíš státu daň z převodu nemovitosti, což jsou další 4%, tedy pro nás 120 tisíc. Platí se to z vyšší částky - buď prodejní ceny nebo odhadní.
Jinak realitky mají různé podmínky. DOporučuju NEPODEPISOVAT žádné výhradní zatoupení. Nakonec manžel s nimi nechtěl podepsat vůbec nic, protože už má s realitkami špatné zkušenosti - pronajímáme 2 byty. Českomoravská realitní kancelář chtěla podepsat jakýsi nabídkový list, kde je specifikováno, co nám oni nabízejí za služby a kolik pak činí jejich provize a pod. Ani to jsme nepodepsali. Nechceme se nikde uvázat. Další realitka chtěla, abychom nikde neinzerovali cenu, za kterou chceme prodat - no další holý nesmysl. Oni člověka oblbnou, namluví ti, že když s nimi navážeš spolupráce a přistoupíš na jejich podínky, tak že mají hned xy zájemců o ten byt bla bla. Že ti garantují, že se to do 3 měsíců prodá a pod. Podle zkušenosti jiných lidí, co se takhle upsali, skutek utek
Takže nám chodí lidi přes to bezrealitky.cz a vodí nám zájemce ty realitky, které netrvaly na žádných podepsaných papírech ani výhradních zastoupení.