Re: Jak zvládáte splácet hypotéku?

Banku zajímají hlavně příjmy . Věk - to se myslím dost u banky liší, někde mají, že stačí do doby než půjde poslední z žadatelů do důchodu - ale bývá tam spíš hranice, mezi 65-70let max. Nejlíp bude se jít orientačně zeptat.

PP na dobu určitou až tak zásadní problém být nemusí, některé banky to posuzují individuálně, jak dlouho člověšk pracuje, kolik takových PP má po sobě. Není to tak jednoznačné že by to nešlo, ale je samo lepší mít dobu neurčituo (min na tom potvrzení )

Zásadní je výše odhadu - pozor nemusí souhlasit s kupní cenou, byť výš než na kupní cenu to banka nikdy, ale nikdy neodhadne. Podle toho se určují ty %, většina bank už nerada půjčuje 100%, pokud ano, jsou tam horší podmínky, tj. vyšší úroková sazba. řeší se to tak, že buď máte ten rozdíl z vlastních prostředků, nebo zvedenete odhadní cenu o další zástavu - tj. musí se tam přidat, alespoň dočasně, další nemovitost, pokud máte tu možnost. Tak se pak dá čerpat i 100% kupní ceny plus třeba na rekonstrukci. A jakmile váš dluh vůči bance klesne na ty požadovanáí %, můžete tu druhou nemovitost nechat vyvázat.