Re: Jak legálně vystěhovat nájemníka s předkupním právem?

To se počítá jinak, ne? Oznámíš použití kauce, ona ji musí doplatit ( já to tak mám ošetřeno). Jinak začíná běžet penále dle smlouvy, přijaté částky se používají na úhradu penále, pak teprve na úhradu kauce a nájemného. Je to ale spíš na právníka, aby se do toho jeden nezamotal, samozřejmě je lepší se dohodnout, akorátjá bych to vyčíslovala všechno, ono nájem skončí, zůstane neuhrazené penále, neuhrazené nájemné, neuhrazené služby, nedostatečná kauce (která může být určena k uvedení bytu do původního stavu atd.) Ono to penále naskakuje poměrně rychle na to, aby požralo splátky nájemného (zejména když jsou částečné). Prostě děláte spolu obchod a druhá strana neplní podmínky, tak smolík. Mě když nájemník zavolá, že se mu podělala pračka, tak taky musím dovalit v termínu novou. Pokud je potřeba v bytě oprava, zařídím ji a zaplatím (v rozsahu dle smlouvy).Je teda fakt, že jsem mu odmítla přijet nahodit pojistky, poradil si chlapík nakonec sám.