Diskuze : Dle regionu : Maminky ve Francii

At stehovani probehne hladce

Jo, s temi papiry: bude dobre mit pracovni smlouvu, urcite nejake potvrzeni od zamestnavatele. Ale ve Francii jsou na pracovni mutation zvykli, oni vam ve firme poradi.

Fatale, kauce je stanovena zakonem. Ted byla snizena na 1 najem. To ti vyplati v pripade odchodu, pokud bude vsechno ok. Ted si nejsem jista, jestli u zarizenych bytu nezustala na 2 najmech. Kazdopadne je to v zakone, neni to na libovuli majitele. My v poslednim byte platili uz jen 1 najem navic.

Asi budete hledat s agenturou. Ta vam k tomu vsechno vysvetli. Ptejte se hlavne na poplatky kolem. Dane zavisi na lokalite. Budete ve meste nebo v centru atd. Dum muzete pronajmnout vetsi, klidne 4 chambres. V byte by mne osobne stacilo u 5ticlenne rodiny 3 chambres. (teda vychazim z toho, ze v Parizi nebudete, ta je opravdu mimo)

Realitka vám řekne, co po vás budou chtít. Když budete mít zaměstnavatele, který vás podpoří, máte šanci na slušné bydlení a normální jednání. Pravděpodobně po vás budou chtít nájmy předem, ale třeba za kamarádku se zaručil zaměstnavatel (jako že když odejde/nebude platit, tak že to uhradí), tak dávala předem jen 2 nájmy.
Hele, první inzerát, který jsem náhodou vygooglila, je úplně typický:

"Location studio 30 m² Paris 11E - 775 €

Paris 11e. Rue de la Roquette. Très beau studio de 30 m², cuisine équipée, salle de bains, balcon donnant sur jardin. Salaire 3 fois du loyer. Caution + garant demandée. Libre. 775 €/mois + 105e de provisions de charges."

Takže chce kauci (jak vysokou?), garanta, plat 3x vyšší než nájem, nájem + poplatky. Je otázka, jestli v těch poplatkách bude i daň – ve Francii se platí 2, jednu platí jen majitel bytu druhou ten, kdo v něm bydlí (jednou ročně pár set euro).

(A perlička – mezi pronajímateli jsou i exoti, kteří chtějí motivační dopis )

Když se postará firma, tak je to většinou v pohodě. Ale když jsem zjistila, jak je složité se zbavit neplatících nájemníků (nájemník neplatí ani korunu a může to zdržovat léta), tak docela chápu obstrukce pronajímatelů.