Re: Rodinný dům do 2 mil

No pokud se chcete dostat do 2 mil., tak to musí být malý domek a ta cena bez pozemku.
Asi takto: bungalow bez garáže, terén by měl být rovinatý. Dům nepodsklepený a vazníkový krov (ten by měl vyjít do 140 tis.), základy (250 tis), střešní krytinu bych volil asfalt. šindel (je lehký a levnější než taška). Určitě bych nešel do dřevostavby. Ja jsem prostě názoru, že zděný dům je zděný dům.
Jsem stavař - projektant a uvažuji nad něčím takovým co jsem tady popsal. Taky nemám moc penízků takže asi takto. Navíc vytápění bych volil jako podlahové a tepelné čerpadlo vzduch/voda. Je jednoznačně nejlevnější na pořízení a bohatě postačí. Na takovýto malý rd by stačilo cca. 14 kW ale to je třeba spočítat. Navíc, v budoucnu se da dum kdykoliv zateplit. Ale z vlastní zkušenosti to zase az tak nemusí být. Pro stěny bych volil asi porotherm Si s tepelněizolační omítkou nebo porotherm cb.
Za těchto předpokladů si myslím, že se vlezete do 2 milionu a jeste Ván možná zbyde na nějaké vybavení.
Jinak cena studie a arch. návrhu, projektu pro stavební povolení a realizačního by byla celkem kolem 40-60 tisíc + vyběhání úřadů (pokud by jste si to nechtěli vyběhat sami).