Opatrnost je na místě.

Není to rada, ale sdělení zkušenosti.
Vlastníme byt v Praze, který již asi deset let pronajímáme. Za tu dobu se tam vystřídali 4 nájemnící a 2x z toho byl soud. Od prvního dlužícího nájemníka máme již dlužnou částku zpět, ale ten druhý nám dluží cca přes 100 000 a momentálně to na něm vymáháme skrz exekuční řízení. Bohužel splacení dlužné částky vidím na dost dlouho, pokud vůbec kdy k tomu dojde. Nemluvě o času a nervů, který tím člověk stráví.
Nechci tě od toho odrazovat, spíš jen abyste se třeba nedostali do finančních problémů, pokud Vám třeba na více než rok vypadne příjem z pronájmu a budete mít s tím spíše výdaje (soudní poplatky, právníka apod.). Taky mám pocit, že šly pronájmy bytů značně dolů a doba, kdy se pronajme prázdný byt se značně prodloužila. Kdysi to většinou bylo do týdne, teď jsou to spíš měsíce.
Pořádně to promyslete a myslete i na horší eventuality.