Bez realitky!

Prodávala jsem byt přesně před rokem, v období prudkého poklesu poptávky i cen a povedlo se skvěle. Bydleli jsme sice v panelovém domě, ale okolí bylo pěkné, kousek na metro apod. Právě proto jsem si zpočátku položila otázku, kdo by mohl chtít přesně ten můj byt - někdo, kdo to tam zná, má tam rodiče apod. Tak trochu "niche marketing". Nepodávala jsem žádné inzeráty 3 + 1 bla bla bla v zeleni, jakých jsou na internetu tisíce, a realitku jsem úplně vynechala (což mi ušetřilo pěkných pár set tisíc). Zjistila jsem si tržní cenu (zdarma, na webu odhady nemovitostí nebo tak nějak) a udělala jsem si průzkum, jak se ty ceny asi pohybují. Pak jsem vytiskla na domácí tiskárně letáčky, připojila fotky, rozvěsila v domě a v nejbližším okolí. Během několika dnů jsem měla 3 vážné zájemce, do týdne byla ruka v rukávě. Kupující byla svobodná matka, lékařka, která měla v domě rodiče (a tudíž cenné hlídání například, prostě fakt to chtěla, o ceně vůbec nesmlouvala). Nakontaktovala jsem právní kancelář, která se specializuje na prodeje bytů. Zaplatila jsem jim řádově snad nějakých 15 tisíc za realizaci celé transakce, smlouvy, notářskou úschovu převody peněz, všechno. Klaplo to skvěle. Takže moje rada - vykašli se na zlodějský realitky, hledej cíleně tam, kde by mohl být potenciální kupec.