Re: Jak nejlépe pronajmout byt?

NIkdy sjem byt nepronajímala, ale bydlíme v pronájmu. pokud mohu doporučit určitě bez realitky. protože tím se navyšuje výše počáteční kauce,kterou chce každý,kdo hledá pronájem, co nejnižší. pak si zvolte výši kauce- dva nebo tři nájmy. kdyby jste natrefili na neplatiče,tak budete mít jistotu že nájem můžete zaplatit z toho.i případné škody. nevím co by pro vás bylo lepší,jestli do nájmu zahrnout i elektřiny a plyn,abylo by to naspané na vás, nebo by si nájemci tyto věci platili sami a o to nižší by byl nájem. co se týká úprav, pokud byt vypadá k světu, a je tam vše funkční, nedělala bych žádné velké změny. maximálně bych vymalovala,asi na bílo, třeba by si nájemníci chtěli vymalovat dle sebe. bylo by třeba dobré domluvit se s nájemci, že pokud by chtěli investovat např.do nové podlahy, že zaplatíte třeba půlku, stím že až budou odcházet, v bytě to zůstane -oni si toho budou vážit, protože část toho platili, a nebude jim jedno jestli se to zničí atd. smlouvu určitě zvládnete napsat sami. nebo zajděte i za pravníkem aby vám poradil, cena za přípravu smlouvy nebudte tak velká a vy budete mít jistotu že je vše v pořádku i po právnické stránce. určitě bych smlouvu dala nejprve na dobu určitou stím, že pokud budou obě strany spokojení, smlouva se prodlužuje např-. a dalších 6měsíců. samozřejmě dbejte na to ať je ve smlouvě že při hrubém porušení smlouvy(placení nájmu včas,špatné zacházení s bytem atd) je výpověď z bytu okamžitá BEZ NÁROKU NA NÁHRADNÍ BYDLENÍ!.do smlouvy zaneste co vše v bytě byloa v jakém stavu, sepsat všechny hodnoty na všech měřidlech. a to je asi tak všechno. snad jsem vám alespoň trošku pomohla. přeji aby jste našli slušné nájemce;) jana