Re: Prodej bytu - různé strategie realitních kanceláří

Palac,

my prodáváme dům už přes 2 roky.

Začali jsme exkl. u velké realitky celorepublikové. Po půl roce jsme ukončili smlouvu, pro nekomunikaci a jiné neshody. Zájemce za tu dobu nebyl žádný (neříkám, že je to vina realitky). Začínali jsme s cenou vyšší, postupně snižovali, stejně se to neprojevilo.

Přešli jsme exkluzivně k velké realitce regionální. Přístup v podstatě stejný, skoro nic nám nikdy neřekli, jejich makléři při prohlídkách neřeknou kupujícím skoro ani slovo, celý dům představujeme my - což chápu, známe ho nejlíp. Nicméně od člověka z realitky bych čekala, že se bude skutečně snažit dům prodat a ne, že pouze zakončí celý rozhovor slovy - tak se mi ozvěte, když budete mít zájem. Tuhle tu byli zájemci, makléř se s nimi dohodl, že do 48 hodin se ozvou, nebo budou chtít další prohlídku či čas na rozhodnutí. Do dneška se neozval ani makléř, ani zájemci (je to víc jak týden).

U této regionální realitky jsme byli víc jak rok, zájemce měli 3. Nikdy jsme se nedověděli, proč to ty lidi nechtěli. Teď jsme exkl. ukončili a jedeme na vlastní pěst + nevýhradní smlouvy s asi 5 menšími realitkami. Těm jsme dali podmínku, že kupní cena bude všude stejná a dali jim k dispozici fotky a text, který pro prezentaci použijí. Nebyl s tím žádný problém. Takže, pokud si ten dům někdo najde na realitním serveru, bude tam třeba u 5 realitek, ale bude tam stejná cena a stejné informace. Jestli je to dobrá strategie, to nevím, jedem v tomhle systému asi 14 dní, tak je brzy na hodnocení.